Как оформление собственности может ввести в заблуждение ребенка? Ответственность собственника и прописанного. Возможные варианты при распоряжении квартирой и при смерти собственника.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 868143
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на объект недвижимости может быть приобретена только с согласия всех собственников данного объекта. В данной ситуации, оформление собственности квартиры с введением в заблуждение несовершеннолетнего собственника не является законным. Прописанному и не являющемуся собственником может быть предъявлена ответственность за незаконное проживание на данной недвижимости.
Собственник, который провел оформление собственности с использованием обмана, также может нести ответственность перед законом.
Для собственника квартиры без учета интересов прописанного возможны такие варианты, как продажа, аренда, завещание и прочее. Однако, при этом необходимо учесть права и интересы всех собственников данного объекта, и если один из них не является собственником, то его интересы должны быть учтены.
В случае смерти собственника, вопросы наследования решаются согласно наследственному законодательству Российской Федерации. Если прописанный не является собственником, то он не будет участником наследования по данной квартире, но сможет продолжить проживать в квартире до тех пор, пока собственники не решат вопрос о распределении наследства.
Для решения вопроса о квартирном вопросе для прописанного и не являющегося собственником, необходимо провести юридическую консультацию и анализировать документы на право собственности. Можно рекомендовать попытаться договориться с собственником о заключении договора найма или о предоставлении другого жилья. В случае если это не удастся, прописанному и не являющемуся собственнику может потребоваться решение вопроса через суд.
Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:
Договор купли-продажи или договор дарения квартиры, оформленный в установленном законом порядке;
Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органом Росреестра;
Документы, подтверждающие прописку собственника и прописанного в данной квартире.
Ответственность для прописанного и не являющегося собственником: так как ключи и доступ в квартиру закрыты, то они могут быть подвержены административной ответственности при попытке завладеть имуществом, которое не принадлежит им.
Ответственность для собственника: собственник будет нести ответственность за любые действия, связанные с распоряжением квартирой без учета интересов прописанного лица. В случае возникновения споров между собственником и прописанным, собственник может быть привлечен к ответственности в соответствии с российским законодательством.
Варианты возможны для собственника при распоряжении квартирой без учета интересов прописанного:
Продажа квартиры на открытом рынке;
Дарение имущества другому лицу;
Аренда квартиры;
Завещание квартиры.
Варианты возможны в случае смерти собственника:
В случае смерти собственника квартиры происходит наследование его имущества. Наследники могут разделить наследственный имущественный комплекс в соответствии с законодательством.
Возможные варианты в решении квартирного вопроса для прописанного и не являющегося собственником:
Прописанный в квартире член семьи может обратиться в суд с иском о признании своих прав на квартиру и на восстановление порядка пользования квартирой в соответствии с законодательством. В случае незаконного отказа собственника в предоставлении доступа к квартире, прописанному члену семьи может быть предоставлено временное жилище в установленном законом порядке.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации («Основные положения»)
- Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации («Приобретение и осуществление гражданских прав и обязанностей»)
- Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации («Право собственности»)
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации («Установление факта права»)
- Статья 360 Гражданского кодекса Российской Федерации («Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без его поручения»)
- Статья 362 Гражданского кодекса Российской Федерации («Сделки с представителем без доверенности»)
- Статья 505 Гражданского кодекса Российской Федерации («Исполнение обязательств по передаче имущества»)
- Статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации («Право на наследование»)
- Статья 333.22 Жилищного кодекса Российской Федерации («Собственность на жилое помещение»)
- Статья 336 Жилищного кодекса Российской Федерации («Прописка в жилом помещении»)
- Статья 452 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации («Судебные приставы»)
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы