Как оформить землю на себя и построить свой частный дом: оптимальный план действий.

Для оформления земли на себя и строительства частного дома в данной ситуации необходимо выполнить следующие действия:

1. Сначала вам необходимо выкупить каждую долю земли у соседей. Для этого рекомендуется заключить договоры купли-продажи с каждым соседом и провести нотариальное оформление этих договоров. Также стоит убедиться, что соседи имеют полное право распоряжаться своими долями участка.
2. После выкупа долей вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию муниципального образования), предоставив документы о выкупе долей и запрашив местный адресный снимок (мастер-план) для участка.
3. Далее вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости (Росреестр), предоставив документы о выкупе долей и местный адресный снимок, с целью произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок на вас.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договоры купли-продажи земельных долей с каждым соседом (в нотариально заверенном виде).
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельные доли соседей (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и прочие документы).
3. Заявление в органы местного самоуправления о предоставлении местного адресного снимка для участка.
4. Документы, подтверждающие выкуп земельных долей (например, копии договоров купли-продажи, квитанции об уплате денежных средств и др.).
5. Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Статьи 131-134 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 22-24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"