Как оформить землю и строение: полезная информация для новых владельцев на неизвестном умершем человеке

Согласно законодательству Российской Федерации, наследниками умершего человека являются его законные наследники и супруг. Если вы не являетесь его наследниками или супругом, то вы не можете оформить землю и строение на его именье. В данной ситуации необходимо обратиться к наследникам умершего, чтобы решить вопросы использования земли и строения. Если наследники найдены не будут, можно обратиться в суд с иском об установлении наследства.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в районное отделение Росреестра, где будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти лица, на которого зарегистрирована земля.
2. Документы, подтверждающие право на проживание на данной земле более чем 15 лет (например, договор аренды, иные документы, подтверждающие факт фактического проживания на земле).
3. Документы, подтверждающие отсутствие наследников у умершего.
4. Документы на здание/строение, расположенные на земельном участке.

Далее, в соответствии с действующим законодательством может быть произведена процедура присвоения земельного участка в собственность на основании пользования им более чем 15 лет без опровержения права на землю и строение на ней другими лицами. При этом, возможны определенные ограничения и нюансы, связанные с размером и типом земельного участка, местонахождением и другими соображениями, поэтому лучше обратиться к юристу, который сможет оценить возможность присвоения земельного участка в собственность и проконсультировать вас по возможным рискам и последствиям.

Статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на земельный участок", статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Права на землю умершего гражданина", статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Давность обращения взыскания".