Как оформить земельный участок под строительство торгового помещения в собственность физическому лицу

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, было ли переоформление земельного участка на индивидуального предпринимателя зарегистрировано в соответствующих органах. Если переоформление было зарегистрировано, необходимо произвести регистрацию перехода права на земельный участок от индивидуального предпринимателя на физическое лицо. Если переоформление не было зарегистрировано, необходимо оформить переоформление на физическое лицо и произвести все необходимые процедуры регистрации в соответствующих органах.

Для решения вопроса о возможности оформления земельного участка под строительство торгового помещения в собственность физического лица необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за выдачу и учет земельных участков. При этом понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между ИП и органом местного самоуправления;
2. Уведомление о государственной регистрации ИП, а также свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
3. Документы, подтверждающие закрытие ИП (например, выписка из ЕГРЮЛ);
4. Заявление на переоформление права собственности на земельный участок, подписанное физическим лицом, желающим приобрести участок;
5. Паспорт гражданина РФ и СНИЛС заявителя;
6. Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

После представления всех необходимых документов, орган местного самоуправления примет соответствующее решение о возможности переоформления права собственности на земельный участок на физическое лицо.

Статья 209 ГК РФ "Завершение строительства", статья 223.1 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", статьи 130 и 131 ГК РФ "Правочинение в форме договора купли-продажи". Также требуется проверка соответствующих норм местного законодательства.