Как оформить земельный участок, если хозяин умер и продал его по расписке в 2009 году

В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении права собственности на земельный участок. Также необходимо предоставить все имеющиеся документы, свидетельствующие о продаже земельного участка. Возможно, потребуется привлечение свидетелей, которые могут подтвердить факт продажи участка. Кроме того, необходимо обратить внимание на сроки исковой давности, которые зависят от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость (Росреестр) и предоставить следующие документы:

1) свидетельство о смерти хозяина земельного участка; 2) расписки о продаже земельного участка от хозяина и всех последующих покупателей; 3) документы, подтверждающие правопреемство продавцов и покупателей, например, свидетельства о рождении и браке, завещание и т.д.; 4) документы, подтверждающие оплату продажи земельного участка, например, квитанции об оплате или иные документы, подтверждающие перевод денег; 5) заверенная нотариально доверенность от всех наследников на оформление земельного участка, если сын не является единственным наследником.

Также рекомендуется получить консультацию у юриста, который сможет подробно ознакомиться с ситуацией и предоставить свои рекомендации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 220 ГК РФ "Расписка"
• Статья 223 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 131 ГК РФ "Собственность на землю"
• Статья 551 ГК РФ "Прекращение права собственности в результате наследования"
• Статья 1203 ГК РФ "Права собственника на землю"
• Статья 221 НК РФ "Наследование"
• Статья 223 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"