Как оформить земельные паи под зданием и избежать юридических проблем?

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцу здания необходимо защищать свои права на землю, на которой находится здание. В данной ситуации необходимо обратиться к юридическому лицу, оформившему выкуп земельных паев, с требованием предоставить документы на право собственности на прилегающую территорию. Если у него нет прав на эту землю, то владелец здания может обратиться в суд для защиты своих прав на землю. Если же физическое лицо имеет право на землю, то можно попробовать договориться с ним о продаже земельного участка или оформлении аренды.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за предоставление и учет земельных участков на территории, где находится здание. В качестве документов для подтверждения права собственности на здание может понадобиться свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, а также договоры купли-продажи земли и другие документы, подтверждающие права других лиц на земельный участок. В данной ситуации, для выяснения действующего положения следует обратиться к юристу или нотариусу, зная его уже можно будет понимать, какие документы могут потребоваться в конкретной ситуации.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на здание или сооружение", статья 236 ГК РФ "Границы земельного участка", статья 232 ГК РФ "Право на земельный участок".