Как оформить зарегистрированный жилой дом: договор купли-продажи 1972 года, земля в собственности и оформление в БТИ

Для оформления дома в собственность требуется следующий порядок действий:
1. Проверить наличие права собственности на дом в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если в БТИ и администрации нет информации о доме, возможно, он не был зарегистрирован в ЕГРН. В этом случае необходимо осуществить процедуру первичной государственной регистрации права собственности.
2. Для первичной государственной регистрации права собственности необходимо подать заявление в Межрайонное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В заявлении необходимо указать адрес и сведения о правообладателе. В дополнение к заявлению следует приложить договор купли-продажи 1972 года.
3. В случае отсутствия выписки из похозяйственной книги, администрация может запросить информацию у архивов или предыдущих владельцев дома. Возможно, понадобится собрать дополнительные документы, подтверждающие наличие дома на данной земельном участке.
4. После рассмотрения заявления и предоставления всех необходимых документов Росреестр выдаст свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
5. Для уточнения адреса и местоположения дома на кадастровом плане необходимо обратиться в кадастровую палату.

1. Заявление на первичную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество
2. Договор купли-продажи 1972 года
3. Дополнительные документы, подтверждающие наличие дома на земельном участке (в случае их запроса)

1. Статья 12.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
   2. Статьи 209–211 Гражданского кодекса Российской Федерации
   3. Статьи 7–9 Земельного кодекса Российской Федерации