Как оформить заброшенные гаражи: рекомендации и ответы на частые вопросы.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления заброшенных гаражей на свое имя Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, соответствующие Вашему месту жительства, с заявлением о выделе гаража в личную собственность на основании долговременного (более 3 лет) фактического использования. Количество гаражей, которое можно оформить на себя, зависит от регламентации местных властей и может отличаться в разных регионах Российской Федерации. Поэтому, для более точной информации Вам следует обратиться к органам местного самоуправления, где Вам дадут подробную консультацию по данному вопросу.

Для решения вопроса оформления трех заброшенных гаражей на себя необходимо выполнить следующие действия:

1. Установить, кто является собственником гаражей. Для этого необходимо обратиться в местную Росреестровскую службу и запросить выписку из ЕГРН на гаражи. В выписке должны быть указаны сведения о текущих собственниках и их долях в праве собственности.

2. Если в выписке из ЕГРН указаны собственники, то необходимо связаться с ними и запросить согласие на передачу своей доли права собственности на гаражи. В случае отказа собственников необходимо обратиться в суд для выяснения вопроса о возмещении доли права собственности.

3. Если в выписке из ЕГРН указаны несовершеннолетние, недееспособные или умершие собственники, необходимо обратиться в суд для выяснения вопроса о возмещении их доли права собственности.

4. Если в выписке из ЕГРН на гаражи не указаны собственники, то необходимо обратиться в суд для получения решения об установлении права собственности на гаражи.

5. После установления права собственности на гаражи необходимо обратиться в местную Росреестровскую службу для оформления перехода права собственности на гаражи на себя.

6. Количество гаражей, которые можно оформить на себя, зависит от условий местного законодательства и от возможностей оплатить налоги и сборы, связанные с переходом права собственности на гаражи. Обычно ограничений на количество гаражей, которые можно оформить на себя, нет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного региона и муниципальных правил. В общем случае, чтобы оформить заброшенный гараж на себя, необходимо выполнить ряд юридических процедур, таких как проверка правового статуса объекта, согласование с собственником земельного участка, получение разрешения на реконструкцию и зарегистрировать документы в налоговой инспекции. Также необходимо учитывать, какое количество заброшенных гаражей можно оформить на одного человека в вашем регионе.

Конкретные статьи закона, которые регулируют эти процедуры, могут варьироваться в зависимости от региона, но может быть применим Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О разрешении строительства" № 190-ФЗ, а также ряд территориальных нормативно-правовых актов.