Как оформить свидетельство о собственности на жилой дом, если он частично находится за красной линией?

Для оформления свидетельства о собственности на новый жилой дом в данной ситуации необходимо учесть несколько важных моментов. Во-первых, следует обратиться в органы местного самоуправления для получения согласия на строительство. Красная линия, через которую проходит ваш участок, может требовать соответствующего разрешения на строительство. Во-вторых, необходимо провести границы земельного участка с учетом расположения нового дома. Половина дома, находящаяся за красной линией, будет признаваться частью земель общего назначения. Важно учесть, что в этой части участка вы не сможете распоряжаться недвижимостью свободно, поскольку это противоречит правилам градостроительства. Однако, в случае со строительством жилого дома, оставшаяся часть участка, на которой будет находиться новый дом, может быть предметом права собственности. Это означает, что вы сможете оформить свидетельство о собственности на эту часть дома и земли, при условии соблюдения необходимых требований и получения соответствующих разрешений.

Для оформления свидетельства о собственности на новый жилой дом, потребуется следующий перечень документов: 1. Заявление на регистрацию права собственности; 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о собственности); 3. План-схема размещения нового дома и границ земельного участка; 4. Разрешение на строительство (в случае необходимости); 5. Согласия и разрешения органов местного самоуправления (если требуются); 6. Другие необходимые акты и документы в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи 209, 210, 211, 212 Гражданского кодекса Российской Федерации