Как оформить согласие супруги дарителя при покупке квартиры у владельца?

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации согласие супруга - гражданина на сделку, связанную с покупкой, обменом, дарением недвижимости, должно быть дано в письменной форме. Если при регистрации права собственности нынешнего владельца на квартиру не было запрошено согласие супруги дарителя соответствующим органом, необходимо зарегистрировать такое согласие в письменном виде. Дата оформления согласия должна быть указана после даты дарения недвижимости.

Для начала следует уточнить, было ли согласие супруги дарителя необходимым для законной регистрации права собственности на квартиру. Если согласие супруги дарителя требовалось, то необходимо оформить такое согласие в соответствии с законодательством РФ. Если же согласие не требовалось, то вопрос оформления согласия супруги дарителя является добровольным. Что касается даты оформления согласия, то важным является факт того, что супруга дарителя соглашается на переход прав на квартиру текущему продавцу. И хотя согласие можно оформить в любое время, рекомендуется оформить его как можно ближе к дате сделки купли-продажи.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о согласии на сделки с недвижимым имуществом, а также статья 131 ГК РФ о порядке его оформления.