Как оформить соглашение по пожизненному уходу за инвалидом при наличии квартиры в собственности

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность оформления договора о пожизненном содержании, который может заключаться между лицами, не являющимися родственниками. В данной ситуации такой договор может быть заключен между Вами и дочерью знакомой.

Соглашение должно быть составлено в письменной форме и содержать условия, которые определяют порядок предоставления пожизненного содержания, а именно: содержание, лечение и уход за дочерью знакомой. Договор также должен содержать условие о передаче квартиры после смерти знакомой в качестве вознаграждения за предоставление пожизненного содержания.

Отмечу, что заключение договора о пожизненном содержании не означает перехода права собственности на квартиру на Вас, а лишь предусматривает ее передачу в качестве вознаграждения. Таким образом, квартира будет оставаться в собственности знакомой и ее дочери на праве общей долевой собственности – 2/3 и 1/3 соответственно.

Для заключения договора о пожизненном содержании рекомендуется обратиться к юристу, который поможет правильно оформить документы и защитит Ваши интересы при заключении договора.

Для оформления такого соглашения необходимо заключить взаимовыгодный договор, в котором будет указано, что взамен ухода за дочерью после смерти матери, квартира переходит в собственность ухаживающей стороны. Договор должен быть составлен в письменной форме, две его экземпляра подписывают обе стороны и заверяют свои подписи у нотариуса. Стоит учитывать, что такой договор не заменяет завещания, поэтому, если матери также необходимо оставить какие-либо наследственные доли другим лицам, она должна составить отдельное завещание.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-248 "Договор ренты" и статьи 319-322 "Договор жизненного содержания"; - Семейный кодекс Российской Федерации, статья 61 "Форма договора об уходе за лицом, нуждающимся в помощи"; - Закон "Об инвалидах в Российской Федерации", статья 16 "Права и обязанности опекуна (попечителя)"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 252-255 "Долевая собственность".