Как оформить соглашение о разделе имущества в случае совместной собственности квартиры с мужем и желании переписать ее на детей?

Добрый вечер. В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение о разделе имущества между супругами заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии детей имущество, приобретенное в браке, не может быть полностью распределено между супругами, а в частности может быть передано в собственность детей. Однако, при разводе, согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, брачный договор, в том числе соглашение о разделе имущества, может быть признан судом недействительным, если оно нарушает права и законные интересы сторон, установленные законом. Поэтому, в случае возникновения с супругом разногласий по вопросам раздела имущества, возможен судебный спор.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Нотариальное соглашение о разделе имущества, которое должно быть составлено и подписано всеми заинтересованными сторонами, включая мужа, жену, а также детей.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельства о праве собственности и/или договор купли-продажи.

3. Документы, удостоверяющие личность всех заинтересованных сторон.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между мужем, женой и детьми, например свидетельства о рождении.

Относительно действительности такого нотариального соглашения при разводе, следует отметить, что соглашение о разделе имущества может быть признано недействительным в суде в случае, если оно было заключено с нарушением закона или принципов справедливости. Также стоит учитывать, что право на переход долей в собственности на недвижимости, которая находится в залоге у банка, могут быть ограничены. Таким образом, для более точного ответа на данный вопрос необходима более детальная информация о конкретной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об отчуждении имущества" и статья 34 Федерального закона "О нотариате". Также можно обратить внимание на статью 34 Закона РФ "Об актах гражданского состояния". Однако, в данном случае, возможно потребуется дополнительное консультирование юриста для более точного ответа.