Как оформить собственность на половину квартиры, принадлежащей сестре: шаг за шагом инструкция и список необходимых документов

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказ от наследства может быть сделан только после смерти наследодателя. Следовательно, на данный момент осуществление такого отказа не является возможным законным действием.

Чтобы оформить долю сестры в квартире на вас, необходимо заключить договор купли-продажи или дарения с ее участием, либо выписать новый документ на квартиру с учетом новых прав собственности. При этом необходимо учитывать все другие права, которые могут быть принадлежащие на квартиру, а также существующие долги и обязательства перед третьими лицами. Для правильного оформления сделки рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и помощи.

Для оформления права собственности на всю квартиру, находящуюся в совместной собственности, Вам потребуется заполнить заявление о перерегистрации права собственности на недвижимое имущество и подать его в орган регистрации прав на недвижимое имущество в Вашем районе вместе с документами, подтверждающими право собственности: договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

Что касается отказа от наследства в пользу Вашей сестры, который Вы хотите оформить заранее, то в Российской Федерации отказ от наследства является действительным только после смерти наследодателя. Однако, Вы можете заключить договор о передаче имущества в реестр нотариальных договоров. В этом случае, в соответствии с действующим законодательством, Вы сможете договориться о передаче наследственных прав на имущество в пользу Вашей сестры, за исключением случаев, когда это противоречит закону или ущемляет права других наследников. Для заключения такого договора потребуется обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество, а также удостовериться в том, что обе стороны договора ознакомлены со своими правами и обязанностями, которые возникают в связи с передачей права на наследство.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 250. Договор купли-продажи - Статья 252. Основания и порядок прекращения права собственности - Статья 253. Ограничение права собственности - Статья 337. Наследственное право. Общие положения - Статья 452. Отказ от наследства

Ответ на вопрос: Оформление отказа в пользу сестры до смерти родителя не является возможным, т.к. право на наследование возникает только после смерти наследодателя. Оформление сделки по передаче доли сестры на вас возможно только при наличии согласия сестры на такую сделку. Для оформления такой сделки необходимо заключить договор купли-продажи и произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру. Оформление отказа от наследства в пользу сестры возможно только после смерти родителя и должно соответствовать условиям, предусмотренным статьей 452 ГК РФ. Оформление такого отказа требует нотариального заверения документа и его государственной регистрации.