Как оформить собственность на дом, где проживает семья более 25 лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, право на собственность на недвижимость возникает на основании заключенных сделок купли-продажи, договоров дарения, наследования либо приобретения по решению суда. В случае, если муж не вступил в наследство и не имеет прав на данный объект недвижимости, то оформление прав на него по факту проживания не предусмотрено законодательством.

В данной ситуации администрация может обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект и вынудить его оформление. Однако, если у администрации нет законных оснований для такого иска, то дом не может быть просто отобран. Может быть требование о выплате платежей за земельный участок или другие административные меры, но отнимать собственность без законных оснований незаконно.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство: свидетельство о наследовании, завещание, решение наследственного суда или иные документы, подтверждающие право на наследство.

2. Документы на земельный участок, на котором находится дом: свидетельство о праве на земельный участок, договор аренды или иные документы, подтверждающие право на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие факт проживания в данном доме в течение 26 лет: справка из места работы, справка из места учебы, договоры на коммунальные услуги, договоры на телефон и интернет, справка из поликлиники и др.

4. Документы на сам дом: технический паспорт на дом, договор на строительство или реконструкцию дома, акт приема-передачи дома и др.

На основании указанных документов можно оспорить претензии администрации и оформить право собственности на дом по факту проживания. Однако, необходимо учитывать, что процесс оформления права собственности может потребовать значительных юридических усилий и времени.

Конкретные статьи закона зависят от многих факторов, таких как расположение дома, форма собственности на землю и т.д. Однако в целом для оформления права собственности на недвижимость по факту длительного проживания можно применить статью 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности вследствие длительного добросовестного владения". Также необходимо рассмотреть местное законодательство о регистрации недвижимости и правах на землю.