Как оформить смену собственника квартиры при разводе и максимально защитить свои интересы?

Для оформления смены собственника квартиры вам необходимо заключить договор купли-продажи с вашим бывшим супругом или совершить дарение. При этом, если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее часть должна быть поделена между вами в рамках заключенного между вами соглашения о разделе имущества. В противном случае, вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, в том числе и относительно квартиры, чтобы получить свою долю. Предоставление юридической консультации по данному вопросу может производиться только при наличии более подробных сведений об обстоятельствах дела.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить ряд документов и правильно оформить их:

1. Соглашение между супругами о перерегистрации права собственности на квартиру на Вас. В этом документе должны быть указаны условия перехода права собственности на Вас и условия компенсации мужем Вашей доли в имуществе.

2. Заявление на перерегистрацию прав собственности на квартиру на Вас в Росреестре. Исполнительный лист на расторжение брака и раздел имущества.

3. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей, если это требуется в соответствии с законодательством.

Оформление перехода права собственности на квартиру требует точного соблюдения законодательства Российской Федерации и может быть довольно сложным процессом. Для максимальной защиты Ваших интересов рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов", статья 38 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".