Как оформить садовый участок правильно: советы по приватизации и наследованию

Сначала необходимо обратиться в земельный комитет, предоставив им акт приватизации садового участка на Вашего отца. Заявить о том, что в связи с ошибкой в ЕГРН участок фактически находится в распоряжении другого лица. Затем необходимо подготовить соответствующее заявление на оформление прав в ЕГРН на Вашей территории. При оформлении необходимо предоставить документы, которые подтверждают право собственности на данный участок. После регистрации прав в ЕГРН Вы можете оформить собственность на садовый участок на Вас.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Акт приватизации садового участка на отца.
2. Документы, подтверждающие отказ от наследства в пользу матери.
3. Документы, подтверждающие единоличное наследование садового участка после смерти матери.
4. Выписку из ЕГРН, подтверждающую тот факт, что земельным комитетом была допущена ошибка и участок числится на смежном соседе.
5. Документацию, подтверждающую право собственности на садовый участок у правления садового общества.

Для начала необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату для установления правильности оформления документов на садовый участок. Далее, в случае подтверждения обнаруженной ошибки, необходимо обратиться в специализированный орган земельного кадастра и регистрации прав в Росреестре для приведения земельных документов в соответствие с реальным положением вещей. Если же правление садового общества действительно имеет право собственности на участок, то, возможно, необходимо будет обратиться к юристам и решать вопрос через суд.

Закон "Об объектах недвижимости" и "Об участках земли и землепользовании". Конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств. В данной ситуации необходимо обратиться к комментариям к законодательству и к профессиональному адвокату для консультации и определения применимых статей.