Как оформить право владения квартирой, если муж не проживает в ней с 1995 года

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, владельцы имущества вправе владеть, использовать и распоряжаться им, если это не запрещено законом.

Ответ на предложенный вопрос зависит от документов, согласно которым происходило приобретение квартиры, а также от положений договора совместной собственности, если таковой имеется. Если в договоре совместной собственности прописано условие, согласно которому один из собственников имеет право на выход из состава владельцев, то данный процесс возможен.

В случае, если указанного условия нет, необходимо обратиться в суд с иском о выделе доли в квартире. При выделе доли владение квартирой будет переоформлено на участника долевой собственности, который оплачивает по ней все платежи с 1995 года в случае удовлетворения судебного иска.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.).
2. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей (если они есть).
3. Заявление на выписку из квартиры мужа и переоформление совместной собственности на Вас.
4. Доказательства того, что муж не проживает в квартире (например, копии документов о регистрации мужа по месту жительства или работы, выписки из трудовой книжки и т. д.).
5. Документы, подтверждающие, что Вы оплачиваете все платежи за квартиру с 1995 года (квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры с поставщиками услуг и т. д.).

В зависимости от конкретной ситуации и региона дополнительно могут потребоваться и другие документы, например, разрешение на выписку из квартиры от других собственников или заявление об отказе от права на жилой объект. Рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 240, 244, 245, 247, 250, 258, 326 - Жилищный кодекс РФ: статьи 244, 260, 285, 288, 290, 291, 292, 293, 299.