Как оформить право собственности на земельный участок при наследстве жилого дома: судебное решение и документы

Как возможно оформить право собственности на землю, если я являюсь участником долевой собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, который не был разделен между нами, один из участников умер, его доля унаследовала дочь, а мать наследника фактически пользовалась землей до своей смерти? Какие документы нужно будет предоставить на рассмотрение суда?

| Артемий, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае наследник имеет право оформить право собственности на земельный участок на основании статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, так как право на наследование дома возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Однако, для этого необходимо предоставить соответствующую документацию, подтверждающую право на наследование дома и наследование доли матерью, а также документы, подтверждающие фактическое пользование участком матерью до ее смерти. В данном случае, решение суда может понадобиться только в случае, если возникают споры по поводу права на земельный участок и его использования.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления права собственности на земельный участок на основании решения суда следует подать в суд исковое заявление, в котором указать факты, обосновывающие право собственности на земельный участок, а также просить о вынесении решения о признании права собственности на земельный участок в пользу истца. Кроме того, необходимо будет предоставить в суд следующие документы для рассмотрения дела: 1) Свидетельство о праве собственности на жилой дом; 2) Свидетельства на право наследования и документы, подтверждающие долю наследника в праве собственности на дом; 3) Документы, подтверждающие фактическое использование участка земли матерью до ее смерти, такие как фотографии, справки от соседей и т.д.; 4) Документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к объекту наследования в 1982 году, например, договор купли-продажи участка или свидетельство о праве собственности на участок в период нахождения участка в составе общего участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Насколько я понимаю, вопрос заключается в том, можно ли оформить право собственности на участок земли, на котором расположен жилой дом, на основании решения суда, и какие статьи закона применимы в данном случае.

В связи с этим могут быть применимы следующие статьи:

  1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок и жилой дом.

  2. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которым наследник имеет право бесплатно оформить право собственности на земельный участок, если право собственности на дом перешло к нему в порядке наследования.

  3. Земельный кодекс Российской Федерации, который регулирует правовые отношения, связанные с земельными участками.

Относительно возможности оформления права собственности на земельный участок на основании решения суда, необходимо отметить, что решение суда может быть вынесено только в соответствии с законодательством, доказательствами, представленными сторонами и другими обстоятельствами дела. Таким образом, возможность получения права собственности на земельный участок на основании решения суда будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела и доказательств, представленных сторонами.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы