Как оформить право собственности на квартиру в браке: прописка, общее хозяйство и споры о доле.

Какие риски существуют при разъезде сожителей, регистрации брака и отсутствии общего хозяйства при наличии квартиры, которую я приобрел в 1998 году, и прописка которой есть у моего сожителя? Какие меры можно принять, чтобы избежать возможного отсуживания супругом части квартиры, учитывая, что у нас разные кошельки?

| Тарас, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено законом. С учетом этого, ваша квартира является совместной собственностью супругов, если они не заключили брачный контракт, который может определить другие условия по распределению совместной собственности. Однако, поскольку общего хозяйства как такового между вами не было, отсудить у вас часть квартиры без оснований будет затруднительно, если ваш супруг не сможет подтвердить свои вложения в это имущество, например, выделить долю стоимости улучшений, произведенных им в квартире за время брака.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что квартира была приобретена Вами. 2. Документ, подтверждающий регистрацию Вашего сожителя в этой квартире. 3. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака в 2006 году. 4. Документ, подтверждающий отсутствие общего имущества во время совместного проживания до заключения брака. 5. Документы, подтверждающие отсутствие факта приобретения квартиры в совместную собственность во время брака.

С ответственностью, [ваши данные]

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Распределение имущества между супругами при прекращении брака"

Статья 34 Семейного кодекса РФ: "О договоре о порядке владения и пользования общей квартирой"

Статья 252 Гражданского кодекса РФ: "Доля в долевой собственности"

При решении данного вопроса будет необходимо учитывать содержание данных статей, а также иные нормативные акты, раскрывающие указанные вопросы. В каждом конкретном случае будут применяться конкретные нормы и правила, учитывая все релевантные факты и обстоятельства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы