Как оформить право собственности на дом: советы и рекомендации при отсутствии документов и наличии свидетельств о смерти и рождении

Для оформления права собственности на дом необходимо провести процедуру государственной регистрации права в органах Росреестра. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права с указанием желаемого режима использования дома;

2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположен дом;

3. Документ, подтверждающий право на наследство (свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении моё);

4. Копия договора купли-продажи на дом (если есть);

5. Технический паспорт на дом, выданный БТИ.

Если договор купли-продажи на дом не сохранился, то необходимо запросить дубликат этого документа в органах, где он был зарегистрирован в свое время. Если участок оформлен на Вас, то следует обратиться в орган Росреестра и узнать, где находятся документы на Ваше имущество и какие документы для регистрации права на дом необходимы.

Для оформления права собственности на дом вам потребуются следующие документы: - документы на земельный участок, где расположен дом (в вашем случае свидетельство о государственной регистрации права на участок); - документы на сам дом, включая договор купли-продажи (если такой был заключен), акты на выполненные работы, разрешительную документацию на строительство (если такая имеется); - свидетельство о смерти отца (если отец был зарегистрирован как собственник); - свидетельство о вашем рождении.

Если договор купли-продажи от 1968 года не сохранился и копия есть только в БТИ, то вам следует обратиться в БТИ для получения дубликата документа. Также необходимо уточнить у соответствующих органов где находится архив документов официально расформированной администрации и можно ли там получить необходимые документы.

В дополнение к вышесказанному, уточню, что в вашем случае возможны некоторые сложности в связи с тем, что участок оформлен на вас, а дом на вашего отца, который уже умер. Необходимо советоваться с адвокатом по этому поводу для получения подробной консультации о действиях в вашей ситуации и о возможных способах решения данной проблемы в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности"; - Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"; - Статья 217 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 223 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".