Как оформить права на недострой, регистрацию собственности и расторжение договора купли-продажи

Ситуация с недостроем и отказом администрации продлить договор аренды может быть решена следующим образом:

1. В данном случае возможно оформление договора без торгов, однако это зависит от усмотрения администрации и может быть обусловлено требованиями законодательства и правилами конкретного муниципального образования.

2. Если администрация отказывается продлить договор аренды, вам может потребоваться расторгнуть договор купли-продажи недостроя. Однако, для этого необходимо соблюсти условия, предусмотренные договором, законодательством и применимыми статьями закона.

В связи с этим, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и составления плана действий на основе конкретных обстоятельств и документов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться:
- Договор аренды
- Договор купли-продажи
- Документы, подтверждающие право собственности на недострой
- Документы, подтверждающие просрочку договора прошлого собственника
- Документы, подтверждающие право достроить дом
- Правила муниципального образования (при наличии)
- Применимые нормы законодательства Российской Федерации

Применимыми статьями закона могут быть:
- Статья 8 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 455 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации