Как оформить покупку квартиры у родителей и избежать налога 13%: полное руководство по заполнению декларации

Здравствуйте! Если вы покупаете квартиру у своих родителей, вы будете обязаны уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью квартиры и ее налоговой базой. Вам необходимо заполнить декларацию и уплатить налог в соответствии с законодательством Российской Федерации. При возникновении дополнительных вопросов рекомендую обратиться к юристу для консультации.

Для решения этого вопроса необходимо уточнить несколько моментов. Если вы покупаете квартиру у своих родителей и оплачиваете ее стоимость полностью или частично, то вы должны заполнить декларацию о доходах за год, в котором была произведена покупка. Налог на доходы физических лиц в размере 13% будет начислен суммы разницы между ценой покупки и оценочной стоимостью квартиры на момент получения наследства или дарения или приобретения права собственности на эту квартиру.

Для подтверждения факта покупки и оплаты необходимо предоставить следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - документы, подтверждающие оплату (квитанции об оплате, банковские выписки и т.п.); - документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам и сборам за год, в котором была произведена покупка.

Отмечу, что если покупатель не заполняет декларацию или не указывает все доходы, то он может быть привлечен к ответственности за уклонение от налогов. Поэтому, если вы не уверены в правильности заполнения декларации, то лучше обратиться за консультацией к специалисту.

Статья 220 НалогоВого кодекса РФ. В соответствии с данной статьей налог на доходы физических лиц взимается по ставке 13% от дохода в виде денежных средств и (или) иного имущества, полученного физическим лицом за налоговый период.

Статья 217 Налогового кодекса РФ. В соответствии с данной статьей налоговый резидент Российской Федерации обязан подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц за налоговый период, если доходы налогоплательщика выше порога, установленного налоговым законодательством.

Следовательно, если покупатель квартиры является налоговым резидентом Российской Федерации и полученный доход в виде покупки квартиры превышает установленный порог, то он обязан подать декларацию по налогу на доходы физических лиц в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ.