Как оформить подарок квартиры, зарегистрированной у матери, при уходе за болеющими и возможных препятствиях со стороны внука

Полагаю, что ситуация может быть решена юридически без принудительных мер. Перед тем, как оформлять собственность на квартиру на себя, необходимо выселить прописавшегося в квартире внука. В соответствии с Законом о противодействии коррупции, правами собственника квартиры злоупотреблять нельзя. Сначала попробуйте решить эту проблему добровольно, проведя разговор с племянником и попросив его выписаться. Если это не поможет, вы можете обратиться за юридической помощью к специалистам в области недвижимости для того, чтобы решить этот вопрос юридическим путём.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на имя матери;
2. Договор о подарении между матерью и вами, если такой был заключен;
3. Удостоверение личности матери и вас;
4. Свидетельство о рождении племянника, имеющего прописку в квартире и все доступные сведения о нем (например, место жительства, номер телефона и т.д.);
5. Документы, подтверждающие, что племянник уже долгое время не проживает в квартире и не платит за нее.

Для того чтобы выписать племянника, который находится на территории Российской Федерации, необходимо обратиться в органы ЗАГС по месту регистрации квартиры, чтобы подать заявление на его выписку. Если же племянник не согласен выписаться, необходимо обратиться в суд с иском о признании его недобросовестным и требовать выписки. Также следует учесть, что в соответствии с действующим законодательством при передаче имущества в дар, подаритель должен оплатить налог на имущество (в зависимости от стоимости подарка). Поставьте оценку услугам нашего ассистента.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности". Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выбытие гражданина из жилища".