Как оформить подарок и продажу квартиры: советы для матери и дочери

Добрый день!

Для того, чтобы оформить подарок и куплю-продажу недвижимого имущества необходимо выполнить ряд правовых процедур, которые гарантируют законность сделки и защиту прав и интересов всех участников.

Перед оформлением подарка заявитель должен соблюдать следующие требования:

1. Получить согласие всех собственников на продажу или дарение.

2. Пройти процедуру оценки имущества для установления цены сделки.

3. Оплатить налог по ставке 13% от рыночной стоимости квартиры.

4. Оформить соответствующие документы, такие как дарственная или купля-продажа.

Деление квартиры на документах не требуется, но если вы планируете передавать свою долю в собственности другому лицу в будущем, то стоит обменять документы на квартиру с соответствующими изменениями.

Советую обратиться к юристу недвижимости, который поможет правильно подготовить необходимые документы и сделать всю процедуру в соответствии с законодательством.

Для оформления подарка и продажи квартиры мамы следует обратиться в нотариальную контору. Понадобятся следующие документы: - паспорта всех участников сделки и их копии; - свидетельства о рождении дочери и зятя, если их нет в паспортах; - документы на квартиру мамы: свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости); - дарственная на долю квартиры дочери и договор купли-продажи на долю, которую будет покупать зять.

При оформлении сделки нотариус подготовит все необходимые документы и будет следить за их законным оформлением. Деление квартиры по документам не требуется, так как квартира будет оформляться в двух долях - на дочери и зятя. Оформление сделок может быть сделано в один день или в разные дни с разницей во времени. Однако в случае проведения сделок в различные дни, каждая из них должна быть оформлена в отдельной нотариальной конторе. Предоставление всех документов вовремя и их правильность может влиять на возможность проведения сделки, поэтому они должны быть предоставлены без задержек и соблюдением всех правовых требований.

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Предмет дарения"
• Статья 572.1 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Движимое и недвижимое имущество"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки между близкими родственниками"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Передача дарственной квартиры другому лицу"
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Признание сделки недействительной".