Как оформить переход прав собственности на комнату и защитить интересы наследников: инструкция

Для того чтобы ваш сын стал собственником вашей комнаты, необходимо выполнить следующие действия:
1. Заключить договор дарения или договор купли-продажи комнаты с вашим сыном, в котором будет указана цена и условия передачи собственности.
2. Подать заявление в Росреестр о переоформлении права собственности на комнату на вашего сына.
3. Оплатить государственную пошлину за переоформление права собственности.
4. Дождаться регистрации переоформления права собственности на комнату на вашего сына.

Важно отметить, что для осуществления переоформления права собственности на комнату на вашего сына, нужно быть владельцем комнаты в момент подачи документов и во время регистрации переоформления права собственности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Паспорт собственника комнаты.
2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН).
3. Договор дарения или договор купли-продажи комнаты.
4. Заявление о переоформлении права собственности на комнату на вашего сына.
5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - 'Право на наследование'.
2. Статья 550 Гражданского кодекса РФ - 'Право на собственность'.
3. Статья 558 Гражданского кодекса РФ - 'Переход права собственности'.
4. Статья 130 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество'.