Как оформить передачу доли в квартире от бывшего мужа детям в счет алиментов: юридический документ и гарантии.

Для оформления передачи доли квартиры в счет алиментов необходимо заключить договор дарения между бывшим мужем и детьми, причем в договоре необходимо указать, что передача доли квартиры производится в счет уплаты алиментов. В договоре также необходимо пояснить, что передача доли квартиры осуществляется безвозмездно и на условиях, что бывший муж не будет претендовать на долю квартиры в будущем. Для обеспечения выполнения данного договора можно предусмотреть определенные гарантии, например, обязательство бывшего мужа обратиться в суд с заявлением об отказе от права на долю квартиры. Также можно просить подписать специальное соглашение об отказе от алиментов, однако обычно оно не создает юридических гарантий, что бывший муж не потребует установления алиментов в будущем.

Для оформления данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Согласие бывшего мужа на передачу его доли в квартире в виде дарственной на детей.
2. Дарственная на детей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Соглашение о взаимных правах и обязанностях между бывшим мужем и Вами, подтверждающее, что он не будет предъявлять Вам и детям какие-либо претензии в будущем, связанные с передачей его доли в квартире.
4. Заявление о расторжении брака (если не было ранее расторгнуто).

Важно отметить, что для исключения возможности предъявления претензий в будущем, необходимо заключить юридически значимое соглашение о взаимных правах и обязанностях между бывшим мужем и Вами. Для оформления такого соглашения лучше обратиться к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения
• Статья 1047 Гражданского кодекса РФ - Оформление договора дарения в качестве нотариального акта
• Статья 154 Семейного кодекса РФ - Условия заключения договора об уплате алиментов

Для достижения желаемого результата (оформления дарственной на долю квартиры бывшего мужа в пользу детей и отказа от алиментов) можно заключить договор дарения и в нем прописать условия о том, что взамен передачи доли квартиры, бывший муж будет освобожден от уплаты алиментов. Договор дарения должен быть оформлен в нотариальной форме и подписан обеими сторонами.