Как оформить пассивный отказ на квартиру при разводе с иностранцем-супругом? - Полезные советы.

Для оформления пассивного отказа на приобретенную в России квартиру при разводе с иностранным мужем необходимо подать заявление в уполномоченный орган по оформлению недвижимости, в котором указать, что квартира приобретена Вами на собственные средства. В заявлении также необходимо указать, что Ваш муж не претендует на эту квартиру и не возражает против ее передачи Вам. Важно, чтобы заявление было оформлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для оформления пассивного отказа на квартиру, покупленную в России, Вам понадобится собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи и квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию сделки);

3. Нотариальное свидетельство о доверенности на покупку недвижимости, выданное мужем при наличии брака;

4. Свидетельство о расторжении брака с иностранным гражданином;

5. Заявление о пассивном отказе от права собственности на квартиру;

6. Паспорта собственников квартиры.

После сбора всех необходимых документов, заявление о пассивном отказе от права собственности должно быть подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры. Решение по данному вопросу будет приниматься компетентными органами и зависит от многих факторов, включая правомерность приобретения квартиры и согласие других заинтересованных лиц.

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением прав и законных интересов третьих лиц"; 2) Статья 42 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на общее имущество супругов"; 3) Статья 34 Федерального закона "О праве иностранных граждан на приобретение недвижимости в Российской Федерации".