Как оформить нотариально заверенное заявление гарантию при продаже квартиры и уладить спор с наследниками: вопросы покупателей ответит наш эксперт

Правомерно ли требование покупателей о нотариально заверенном заявлении гарантии от отсутствия других наследников при покупке квартиры, если у меня могут быть объявившиеся наследники, и я должен буду уладить спор с ними?

| Анатолий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Покупатели правильно просят нотариально заверенное заявление о гарантии отсутствия других наследников и урегулирования споров с ними. В соответствии с Законом Российской Федерации 'О наследовании' (статья 1117), передача имущества наследодателя определенным наследникам происходит по закону или по завещанию. Поскольку продавец является наследником, покупатели имеют право требовать подтверждения отсутствия других наследников, с которыми может возникнуть спор по поводу передачи имущества. Отсутствие других наследников и споров с ними должно быть подтверждено нотариально заверенным заявлением.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

При решении данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие статус наследника продавца.
3. Нотариально заверенное заявление о гарантии отсутствия других наследников и урегулирования споров с ними.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 1117 'О наследовании'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы