Как оформить недвижимость, чтобы она перешла на дочь или внучку: советы маме

Для оформления недвижимости в форме наследственного завещания, Вашей маме следует обратиться к нотариусу. В завещании нужно указать наследников и доли, которые должны перейти им в случае её смерти. Если Вашу маму интересует передача недвижимости только Вам или Вашей дочери, то ей необходимо указать именно Вас или Вашу дочь в качестве наследников и указать доли, которые должны перейти каждому из Вас. Конечно же, другая внучка и её мама могут претендовать на долю, но в случае наличия завещания, они будут иметь право только на часть, которая не указана в завещании. Важно помнить, что наследование происходит только после смерти Вашей мамы.

Для решения данного вопроса, Вам, как минимум, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую хочет оформить ваша мама;
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашей мамой, а также между Вами и Вашей дочерью;
3. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников по данной недвижимости или их согласие с отказом от права на наследование данного объекта;
4. Заявление на оформление недвижимости в порядке наследования или договор дарения, в зависимости от выбранного метода передачи недвижимости;
5. Документы, подтверждающие право вашей мамы на переход права собственности на недвижимость к Вам или Вашей дочери (например, завещание, договор дарения и т.п.).

Необходимо отметить, что в случае, если возникнут претензии со стороны других наследников, необходимо будет обращаться в суд или нотариальную контору для разрешения споров и оформления перехода прав на недвижимость.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию".

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение".

Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Дарение с оговоркой выморочной".

Также может применяться статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", если недвижимость будет оформлена на нескольких собственников.