Как оформить наследство по квартире: правовая помощь в оформлении дарственной, наследственных прав и продаже квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вашей бабушке на момент ее смерти принадлежала квартира, которая была ей передана по дарственной, то вы как получатель дарственной являетесь юридическим владельцем этой квартиры. Вы имеете право распоряжаться квартирой, включая ее продажу, без ожидания определенного срока после смерти бабушки. Однако, для оформления продажи квартиры вам потребуется обратиться к нотариусу для составления соответствующего договора купли-продажи и регистрации сделки.

Для оформления продажи квартиры вам понадобятся следующие документы:
- Заявление на регистрацию договора купли-продажи квартиры;
- Паспорт собственника квартиры и удостоверение личности покупателя;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дарственная или иной документ);
- Документы, подтверждающие законность приобретения квартиры (например, свидетельство о регистрации права собственности);
- Документы о составе семьи собственника квартиры (если есть);
- Расписка покупателя о получении денежных средств (если продажа осуществляется за наличный расчет);
- Прочие документы, которые может потребовать нотариус или органы регистрации.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правосубъектность и состав сделки (дарственная);
Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход права собственности на недвижимое имущество (квартира);
Статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации - Заключение и исполнение договора купли-продажи недвижимости (квартира);
Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доказательства гражданских прав и обязанностей (документы, подтверждающие право собственности);
Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права собственника (распоряжение имуществом).