Как оформить наследство квартиры приобретенной в браке родителями и сделать ее наследственным имуществом сына возрастом 30 лет

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после смерти матери (собственника квартиры) ее наследственное имущество принадлежит наследникам в соответствии с законом. Если в завещании матери указан конкретный наследник, то квартира будет принадлежать этому наследнику. В противном случае, квартира будет распределена между наследниками по праву наследования в порядке, установленном законом.

Чтобы заранее обеспечить, чтобы квартира принадлежала только вам, необходимо совершить действия по передаче права собственности на квартиру на вас, например, оформить договор купли-продажи или дарения. Важно учитывать, что если квартира приобретена в браке, то нужно получить согласие второго супруга на такие действия. Если такого согласия нет, то следует обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо будет обратиться в нотариальную контору, чтобы нотариусом был составлен надлежащим образом завещательный документ, в котором мать выразит свою волю на случай своей смерти в отношении имущества, в том числе квартиры. В завещании она может указать, кому она желает передать свою долю в квартире, после ее смерти. Если завещание составлено правильно и законно, то после смерти матери ее доля в квартире будет принадлежать тому лицу, которое она указала в завещании. Если завещание не было составлено, то порядок передачи имущества будет определяться наследственным законодательством РФ. При это мать сможет оставить свой долю в квартире как своему мужу, так и своему сыну.

35 и 111 Гражданского кодекса Российской Федерации; 256 Жилищного кодекса Российской Федерации.