Как оформить квартиру, которая наследуется сыном и не требует участия супруги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1085693
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Лихачёв ВасилийЕсли супруга отца не была указана в завещании отца или законодательном наследовании на отца как его наследница, то она не имеет права наследования квартиры. В данном случае, сын имеет право наследовать долю своего отца в квартире, и его совладельцем становится автоматически. Однако, для оформления права собственности на квартиру и получения нового свидетельства о праве на недвижимость, следует обратиться в Росреестр с соответствующими документами.
При отсутствии завещания или иных юридических документов, которые были бы наследнику известны, умерший родитель оставил наследственное имущество, которое подлежит разделу между всеми наследниками. Супругу умершего родителя в порядке закона следует рассматривать как одного из наследников. Она, как наследник второй очереди, имеет право на часть наследства, не зависимо от того, имела она документальное отношение к недвижимости или нет. Если супруга вступила в права наследства, она имеет право на получение своей доли в наследстве, а наследственные доли сына и супруги будут зависеть от того, каким образом они договорятся о разделе имущества. Если же супруга отказалась от своей доли в наследстве, сын может стать единоличным наследником недвижимости.
В соответствии с законодательством Российской Федерации права наследования могут возникнуть у наследников по закону и завещателей. Если супруга умершего не была наследником по закону и не является завещателем, то она не вступает в права наследства и не обязана вступать в них. Если сын на данный момент является единственным наследником, то можно оформить переоформление всей квартиры на его имя. Однако, стоит обратиться к юристу для проверки наличия других наследников и возможности оспаривания прав супруги умершего на наследство в будущем.
Для решения данного вопроса, необходимо будут следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру (договор купли-продажи и т.д.); 2. Свидетельство о смерти отца; 3. Свидетельство о рождении сына; 4. Свидетельство о браке отца с его супругой, если таковое имеется; 5. Свидетельства о рождении иных наследников (если таковые имеются).
С учетом вышеперечисленного, если у супруги отца нет законных прав на наследование данной квартиры, то она не обязана вступать в права наследства. Сыновья в случае наличия соответствующих документов смогут наследовать данную квартиру. Оформление наследства может проходить через нотариуса.
Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти отца;
- Свидетельство о рождении сына;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Возможно понадобится свидетельство о браке отца и его супруги;
- Документы, подтверждающие, что жена отца не входит в наследственный состав.
Право на наследство может возникнуть только у тех лиц, которые являются наследниками по закону или по завещанию. Поэтому, в случае отсутствия указаний на наследование жены наследование будет произведено по закону наследования и указанный вами сын имеет право на наследование второй половины квартиры. Если же жена отца не наследует квартиру по закону, то в ее случае не требуется вступать в права наследования. В таком случае, Вы можете оформить право собственности на двухкомнатную квартиру в целом на сына, предоставив необходимые документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Время возникновения прав на наследство" - Статья 1147 Гражданского кодекса РФ "Части наследства" - Статья 1174 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства" - Статья 1201 Гражданского кодекса РФ "Раздел наследства"
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по договору купли-продажи";
- Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества по закону";
- Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок долевого наследования имущества по закону".
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы