Как получить свидетельство на квартиру после смерти супруга: решение налогового вопроса для единственного наследника

При получении свидетельства о праве на наследство от умершего мужа жена должна будет заплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей, если она является единственным наследником. Однако, если в договоре купли-продажи квартиры было указано, что имущество приобреталось как общая долевая собственность, то для передачи права на квартиру жене при необходимости может потребоваться еще некоторое количество документов, подготовку которых может возложиться как на нотариуса, так и на самих наследников. В зависимости от ряда обстоятельств доход от наследства также может подлежать налогообложению в соответствии с законодательством РФ.

Для получения свидетельства о праве на наследство жене понадобятся следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности на наследственное имущество (может быть составлено самостоятельно или с помощью нотариуса).

2. Свидетельство о смерти мужа.

3. Документы, подтверждающие право на наследство (зависит от вида наследования).

4. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

5. Разрешение на получение наследства от всех наследников, если они есть и не отказались от наследства.

Налог на получение наследства в Российской Федерации не взимается. Однако, при последующей продаже квартиры жене придется уплатить налог на доход физического лица с полученной суммы. Размер налога зависит от суммы дохода и региона проживания.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217.1 "Налог на имущество физических лиц" и статья 220 "Освобождение от налога на имущество физических лиц". Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 251 "Совместная собственность" и статья 1119 "Наследование". Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ "Об основах нотариального делопроизводства”, статья 67 "Нотариальное заверение правовых сделок".

Для решения вопроса необходимо предоставить свидетельство о смерти мужа, свидетельство о браке, документы на квартиру и документы, подтверждающие отсутствие других наследников.

По вопросу о налоге, при наследовании имущества в России, налог на наследство не уплачивается. Таким образом, никакой налог при получении свидетельства необходимо платить нотариусу.

Процедура оформления наследства может пройти через нотариуса или через заведующего делами в местном отдела ЗАГСа. Свидетельство о праве на наследство будет выдано в течение месяца и будет действительно на всей территории России.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-246, 256, 1119;
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217-220, 358-361.