Как оформить наследство, если наследник за границей: завещание, доверенность и права на недвижимость

Какие могут быть последствия при покупке недвижимости наследницы, если наследник находится за границей, а представитель оформил наследство на основании завещания 1994 года и доверенности, выданной через консульство в 2017 году? Есть ли риск потери права собственности после покупки?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Покупка квартиры, которая в настоящее время находится в собственности наследницы, не должна повлечь за собой потерю права собственности, если все оформлено легально и с соблюдением законодательства Российской Федерации. Однако, если возникнут спорные вопросы по поводу правомерности наследования, то может потребоваться обращение в суд для разрешения этого вопроса. Приобретение квартиры следует осуществлять только после тщательного изучения всех имеющихся документов и проведения необходимых проверок на наличие каких-либо правовых обременений.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам должны быть доступны следующие документы:

  1. Завещание № 12345 от 1994 года.

  2. Доверенность представителя оформленная через консульство № 12345 с датой от 2017 года.

  3. Документы, подтверждающие право наследования находящейся в собственности квартиры.

  4. Документы на квартиру, на которую вы планируете приобрести право.

  5. Любые другие документы, которые могут повлиять на право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи, согласие соседей на перепланировку и т.д.

При наличии всех необходимых документов риск потери права собственности после покупки снижается до минимума. Ваш адвокат должен убедиться, что права на квартиру наследницы были оформлены правильно и в соответствии с действующим законодательством. Он также должен проверить, нет ли каких-либо существенных правовых препятствий для покупки этой квартиры.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс РФ: статьи 217, 218, 220, 222, 220.1; Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы