Как оформить наследство: дом в деревне, принадлежащий матери

В соответствии с действующим законодательством, наследственные права на имущество, в том числе дом, возникают у наследников с момента открытия наследства в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. При отсутствии наследников, наследство переходит к государству.

Таким образом, если у мамы открыто наследство после ее родителей и она является наследницей, она может оформить право собственности на дом, предъявив необходимые документы. Если же она не вступала в наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору, чтобы определиться с наличием открытого наследства и правилами его оформления. Если документов на дом на руках нет, возможно потребуется провести оценку имущества и установления факта наследования через суд. Начать следует с обращения к нотариусу.

Для оформления права собственности на дом необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей (для подтверждения наследования)
2. Свидетельство о рождении матери
3. Документы на землю, на которой расположен дом (если такие имеются)
4. Заключение оценщика о стоимости недвижимости (если необходимо для дальнейшей регистрации сделки в уполномоченном органе)
5. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов

Для начала процедуры оформления документов на право собственности следует обратиться в органы местного самоуправления, где будет производиться регистрация сделки. При отсутствии документов на дом, могут быть использованы другие доказательства права, например, свидетельские показания и другие документы, подтверждающие факт наследования. Также следует уточнить сроки и порядок оформления права собственности на недвижимость в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественные права на землю и другие недвижимые вещи".

2. Статья 123 Гражданского кодекса Российской Федерации "О наследовании".

3. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В данной ситуации мама может оформить право собственности на дом через процедуру государственной регистрации. Кроме того, может потребоваться установление факта наследования через судебный порядок, если наследников более одного и возникла необходимость разделить наследство. Необходимо учитывать также, что предъявление требований по защите наследственных прав подвергается срокам давности, которые при описанных обстоятельствах равны 3 годам.