Как оформить наследование квартиры между бабушкой и внуком? Важные советы и рекомендации

Здравствуйте, Алексей! В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ имущество, оставленное наследодателем (в данном случае Вашей бабушкой), передаётся наследникам по закону или по завещанию. По умолчанию, если нет завещания, наследование происходит в соответствии с законом, который устанавливает очерёдность наследования. Если бабушка не оформляет завещание, то её доля в квартире пройдёт по закону ко всем наследникам, участвующим в наследовании. В этом случае, если Вы являетесь наследником по закону, то Вы получите долю квартиры равную частям оставленным другими наследниками. Однако, для того чтобы получить квартиру полностью в свои владения необходимо чтобы бабушка оформила завещание в Вашу пользу. В случае оформления завещания, его условия должны быть соблюдены при наследовании. В зависимости от вызовов вопросов, бабушке может помочь адвокат или нотариус, чтобы убедиться, что завещание составлено правильно и будет исполнено в соответствии с законом. Надеюсь, этот ответ поможет Вам.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи);

2. Свидетельства о рождении и родственные свидетельства всех родственников, претендующих на долю в квартире;

3. Завещание бабушки, если оно имеется.

Обязательного наличия завещания для передачи имущества по наследству нет. При отсутствии завещания наследование происходит по закону, согласно которому имущество переходит на наследников первой очереди - это наследники по закону: дети, внуки, родители, супруг и т.д. Если бабушка владеет квартирой на праве общей собственности, то в соответствии с законодательством доля в собственности наследуется в равных долях между наследниками первой очереди. Если бабушка хочет передать свою долю в квартире именно вам, то для этого необходимо оформление завещания в установленном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 1114 - наследование доли в праве собственности на недвижимое имущество; статья 1116 - доля в праве собственности на недвижимое имущество, полученная в наследство, может быть отчуждена; статья 1117 - порядок наследования доли в праве собственности на недвижимое имущество; статья 1118 - завещание как способ распоряжения долей в праве собственности на недвижимое имущество.