Как оформить на себя всю квартиру в наследство и избавиться от сложностей с неизвестным наследником.

Квартира наследуется согласно законодательству Российской Федерации. В данном случае, в соответствии с законом об обращении с наследственными делами, наследниками являются сыновья покойной бабушки - Ваш отец и дядя. Если дядя не вступил в наследство, его доля переходит на Вашего отца. Таким образом, Ваш отец владеет 100% долей квартиры. Если Ваш отец перевел Вам свою долю квартиры по договору дарения - это означает, что у Вас сейчас есть право собственности на всю квартиру. Также, учитывая, что прошло более 10 лет, с момента наследования, оставшаяся доля помимо Вашего отца наверняка ещё не перешла к другим наследникам, так как срок на вскрытие наследства составляет 6 месяцев с дня смерти наследодателя. Для того, чтобы полностью оформить право собственности на квартиру, необходимо провести соответствующую регистрацию права собственности на основании соответствующих документов. Следует обратиться в местный отдел Росреестра для получения более детальной консультации и подробной информации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом (если наследство оформлялось через нотариальное завещание) или решение суда о наследовании (если наследство оформлялось через суд).

2. Договор дарения, по которому Ваш отец передал Вам свою долю квартиры.

3. Паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении и иные документы, удостоверяющие Вашу личность.

Для того чтобы оформить на себя всю квартиру, Вам необходимо обратиться в отдел землеустройства и кадастра по месту нахождения квартиры и подать заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В заявлении нужно указать, что наследственная доля, принадлежащая Вашему дяде, не находится на государственной регистрации. При регистрации права собственности Вам может потребоваться предоставить дополнительные документы, такие как выписка из домовой книги и справки из налоговой инспекции.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1115, 1116, 1117, 1118, 1152, 1153, 1154, 1155, 1203) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 249, 270, 292) - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218, 219, 220, 221)