Как оформить ликвидацию ООО с одним учредителем и сохранить недвижимость: советы по дальнейшим действиям в Арбитражном или гражданском суде

Если недвижимость не была передана обществу и не была продана при ликвидации, ее право находится у учредителя ООО. При этом, если есть какие-либо претензии к этой недвижимости со стороны кредиторов, то эти претензии можно рассматривать в рамках процедуры банкротства учредителя. Однако, если кредиторов нет и учредитель не имеет желания продавать недвижимость, то дополнительные действия не требуются и обращение в Арбитражный или Гражданский суд не имеет смысла.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию для получения выписки из ЕГРЮЛ о ликвидации ООО и прекращении его деятельности. Кроме того, следует собрать документы на недвижимость, находящуюся в собственности ООО, такие как свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Если недвижимость не была отчуждена в процессе ликвидации ООО, необходимо получить выписку о недвижимости из ЕГРН.

Дальнейшие действия могут зависеть от конкретной ситуации. Если на объект недвижимости есть требования кредиторов ООО, они должны быть удовлетворены в первую очередь, а затем производится распределение имущества между учредителями ООО. Если кредиторов нет, то недвижимость может быть распределена между учредителями ООО в порядке, который был определен учредительными документами ООО или в соответствии с законодательством РФ.

Относительно вопроса о необходимости обращения в арбитраж или гражданский суд, если нет споров между учредителями или кредиторами, то обращаться в суд может не быть необходимости. Однако, если возникают правовые споры, связанные с распределением имущества ООО, то можно обратится в гражданский суд.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают: - Гражданский кодекс РФ (статьи 391-434); - Федеральный закон "О юридических лицах" (статьи 61-64); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 33-192); - Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 119-239).

В данном случае, если недвижимость осталась в собственности юридического лица (ООО), то для ее реализации может потребоваться ликвидация юридического лица. Таким образом, статьи гражданского кодекса и закона об юридических лицах могут быть применены. Если же нет споров между учредителем и кредиторами, то действия по ликвидации могут быть проведены без суда. В противном случае, для разрешения спора может потребоваться обращение в гражданский суд или арбитражный суд, соответственно, статьи гражданско-процессуального и арбитражного процессуального кодекса могут быть применены.