Как оформить квартиру в собственность, если ордер получила бабушка, а владельцы также мама и сын

Для оформления права собственности на квартиру по ордеру необходимо пройти процедуру приватизации. Сначала необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, МФЦ) для получения информации о всех необходимых документах и требованиях. Далее необходимо подготовить все документы, оплатить государственную пошлину и подать заявление на приватизацию. Если сын, который прописан в квартире, не согласен с приватизацией, ему необходимо отказаться в письменной форме. Если он не проживает в квартире и не является ее собственником, то его подпись на отказе не требуется. После получения положительного решения об оформлении права собственности на квартиру, необходимо зарегистрировать право собственности в уполномоченном органе (Росреестр).

Для оформления квартиры в собственность необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи или дарения (если передача происходит безвозмездно), подписанный между бабушкой и тем, кому будет передана квартира.

2. Выписку из домовой книги, подтверждающей наличие ордера на право пользования жилым помещением.

3. Свидетельства о рождении всех, кто прописан в квартире.

4. Паспорта бабушки, мамы и сына.

5. Свидетельства о регистрации бабушки, мамы и сына по месту жительства.

6. Свидетельства о регистрации бабушки, мамы и сына по месту пребывания (если они различаются с местом жительства).

Далее нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о регистрации перехода права собственности на квартиру и с предъявлением вышеуказанных документов. Заявление о регистрации можно подать лично, через многофункциональный центр или через портал государственных услуг.

Кроме того, при оформлении квартиры в собственность возможно потребуется оплата государственной пошлины и дополнительных сборов в соответствии с действующим законодательством. Адвокат или специалист по недвижимости могут помочь в подготовке и подаче документов, а также в решении возможных проблем или споров, которые могут возникнуть в процессе оформления квартиры в собственность.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения"

Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений"

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "О нотариальных действиях"

Статья 130 Федерального закона "О переводе на муниципальную собственность жилых помещений в многоквартирном доме"

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры и получить информацию о состоянии документов на приватизацию. При наличии ордера на право собственности на квартиру, необходимо оформить соответствующий документ в нотариальной конторе, а затем зарегистрироваться как собственники в органе Росреестра. Для этого потребуются соответствующие документы о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие личность собственника.