Как оформить квартиру в ипотеке, чтобы она принадлежала только автору и его жене?

Для оформления жилья так, чтобы к нему имело отношение только вы и ваша супруга, вам необходимо провести процедуру переоформления права собственности на квартиру таким образом, чтобы владельцами были только вы и ваша супруга. При этом вы можете выбрать различные варианты оформления права собственности, в том числе исключительно на вашу супругу. Ребенок от первого брака и другие родственники не будут иметь отношения к этой квартире, если они не будут указаны в качестве собственников или им не будет предоставлено иное право пользования данным жильем. Ваша супруга может стать единственной собственницей при условии, что вы передадите свои доли в квартире на нее или откажетесь от своих прав на квартиру.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документы на квартиру, подтверждающие ваше право собственности на нее.
2. Заявление о передаче доли в квартире на вашу супругу или заявление об отказе от прав на квартиру в пользу вашей супруги.
3. Согласие вашего супруга на оформление права собственности только на нее.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Передача имущественных прав'.
2. Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Отказ от права'.