Как оформить квартиру в гражданском браке: правильный выбор между куплей-продажей и дарственной, возможность переоформления и защита прав в будущем

При гражданском браке квартира полученная в период брака является совместной собственностью обоих партнеров, независимо от того, на чье имя она оформлена. Для оформления совместной собственности на квартиру, согласно п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Этим документам должен предшествовать договор о совместной деятельности на достижение общей цели - приобретение квартиры, в котором обязательно участие обоих партнеров. В случае дарственной сделки, она должна быть оформлена в обязательном порядке в виде нотариального документа.

Для оформления совместной собственности на квартиру, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Этим документам должен предшествовать договор о совместной деятельности на достижение общей цели - приобретение квартиры, в котором обязательно участие обоих партнеров. В случае дарственной сделки, она должна быть оформлена в обязательном порядке в виде нотариального документа.

П. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации