Как оформить квартиру после смерти собственника, если есть наследники: особенности процесса

На основании изложенных фактов, если Т. являлась единственным собственником квартиры, то ее сын получает право наследования по завещанию, если таковое есть, или по закону в случае отсутствия завещания. Если сын T. умер и оправданным признан его наследник - дочь, то квартира переходит на нее.

Чтобы иметь шанс получить право собственности на квартиру, необходимо исходить из доказательств о том, что ваша бабушка платила за содержание квартиры и в нее вкладывала деньги, что например была заключена договоренность с Т. о выкупе квартиры, однако, мы не знаем точно, были ли это правомерные действия и были ли они обоснованными.

Как правопреемнику умершего сына Т. следует доказать свое право на наследство, для этого необходимо зарегистрировать наследство в наследственной массе и иметь документы, подтверждающие их наличие.

В любом случае, необходимо обратиться к юристу, который сможет провести анализ ситуации и дать комментарии на основе действующего законодательства.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между вашей бабушкой и подругой.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт проживания вашей бабушки в данной квартире со дня заключения договора купли-продажи до момента ее смерти.

4. Завещание, которое составила подруга на квартиру в пользу своего сына.

5. Документы наследников сына, удостоверяющие их право на наследство.

6. Все сведения об имущественном положении наследника сына и его наследников.

Однако, следует учитывать, что если завещание подруги на квартиру в пользу ее сына является юридически действительным, то правопреемниками будут являться наследники сына, то есть в данном случае - его дочь. Оформление квартиры в вашей собственности могло быть возможным только в случае, если квартира являлась совместной собственностью вашей бабушки и подруги, либо если бы квартира была оставлена подругой в дар вашей бабушке. Однако, если обстоятельства доказывают, что квартира действительно была выкуплена вашей семьей и имелась договоренность с подругой о передаче права собственности на квартиру, то необходимо представить всю документацию в суд и доказывать свою правоту.

статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Наследование по закону"), статья 1110 Гражданского кодекса РФ ("Заключение договора купли-продажи").