Как оформить квартиру на одного из братьев, если второй не заботится о пожилых родителях | Сценарии наследования и дарения

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира может быть передана в собственность только путем наследования или дарения. При этом наследование и дарение возможны только на законных основаниях и с соблюдением установленных законом порядков и формальностей. Для передачи квартиры на одного из детей родителей потребуется согласие всех заинтересованных сторон. Если родители захотят передать квартиру вам, то им необходимо заключить договор дарения квартиры в установленной законодательством форме.

Относительно сбережений на сберкнижках, для их передачи вам с общего счета или счетов сервисных вносок в банке ваш родитель может выписать доверенность. При этом, список действий, которое доверенное лицо может осуществлять с деньгами, находящимися на счету, регулируется самой доверенностью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - копии документов, подтверждающих право собственности родителей на квартиру (договор купли-продажи, постановление о приватизации и т.д.); - копия свидетельства о рождении заявителя и его брата; - копия свидетельства о браке родителей, если у них оно есть; - документы, подтверждающие факт заботы заявителя о родителях (например, договор об оказании услуг по уходу за пожилыми людьми, фотографии и т.д.); - если заявитель хочет оформить на себя квартиру по наследству, то потребуются документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельства о смерти родителей, справка из наследственного дела); - если заявитель хочет оформить на себя квартиру по дарственной, то необходимо составить дарственную на имя заявителя и зарегистрировать ее в уполномоченном государственном органе.

Относительно оформления сберкнижек на заявителя, следует обратить внимание на условия договора сберегательного вклада. Если родители являются владельцами вклада, то они могут оформить доверенность на заявителя для возможности оперирования с вкладом. Однако если родители умерли и сберкнижки находятся на их имя, для доступа к сберкнижкам заявителю потребуются документы, подтверждающие право на наследство.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества", статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор денежного доверительного управления (депозита)", статья 1127 Гражданского кодекса Российской Федерации "Положение об общественно-правовом договоре хранения". Также могут применяться соответствующие нормы налогового, жилищного, наследственного законодательства Российской Федерации. Однако, необходимо учесть все обстоятельства конкретной ситуации и ознакомиться с соответствующими документами и договорами.