Как оформить квартиру на несовершеннолетнюю дочь: советы в случае покупки в браке и наличии доказательств собственности

Если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью супругов. Однако, если все финансовые вложения были произведены только одним из супругов и это подтверждается соответствующими документами, в том числе чеками и сберегательными книжками, то этот супруг может оспорить права другого супруга на долю в данной недвижимости.

Для того, чтобы оформить приватизированную квартиру на имя несовершеннолетней дочери, необходимо получить согласие другого супруга, если он присутствует, или обращаться в суд, если супруга нет. Однако, для лишения права собственности на квартиру, которая является совместной собственностью, нужно обладать соответствующими правовыми основаниями.

В случае развода имущественные споры будут решаться судом. В процессе развода может быть произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе и недвижимости. Однако, каждый конкретный случай может иметь свои особенности и подробно о них можно узнать только после анализа документов и консультации со специалистом в области семейного права.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к семейному законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Таким образом, квартира, купленная в браке, принадлежит обоим супругам, даже если все средства для ее приобретения были внесены только одним из них.

С учетом возраста дочери необходимо рассмотреть две возможные ситуации:

1. Дочери еще не исполнилось 14 лет. В этом случае оформление права собственности на квартиру невозможно, так как несовершеннолетний не имеет права на совершение гражданско-правовых сделок.

2. Дочери исполнилось 14 лет. В этом случае она может стать совладельцем квартиры в равных долях с матерью.

Относительно раздела имущества при разводе, супруги могут согласовать между собой вопросы дележа имущества. Если такого соглашения нет, то имущество брака подлежит разделу между супругами поровну, за исключением имущества, которое принадлежит только одному из них на праве собственности до заключения брака или полученное в наследство/подарок. Однако на практике процедура раздела имущества может быть достаточно сложной и требует профессиональной юридической помощи.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Достижение совершеннолетия" будут применимы для решения вопроса о праве собственности на квартиру несовершеннолетней дочери. Для решения вопроса о разделе имущества при разводе применяются статьи 34-36 Семейного кодекса РФ.