Как оформить квартиру на маму, чтобы сохранить ее имущество и обеспечить уход за больной сестрой

Если квартира находится в собственности сестры Вашей мамы, то Вашей матери необходимо обратиться в суд с иском о признании ее сестры недееспособной. После этого суд может назначить опекуна, который будет управлять имуществом недееспособной сестры и заботиться о ее интересах. Если суд признает ее недееспособной, то вашей матери может быть предоставлено право жить в квартире сестры на условиях пользования и жилья по договору безвозмездного пользования или же квартира может быть передана в собственность матери. Однако, это требует консультации со специалистами по данной теме и юридическому оформлению, а также процедурам искового порядка в суде.

Для того, чтобы решить вопрос, необходимо обратиться в суд с заявлением на признание недееспособным родственника (сестры мамы) и назначение ограничивающих мер (опека или попечительство). Также может быть подано заявление о праве на наследство, если квартира является наследственным имуществом. В заявлении необходимо представить доказательства состояния недееспособности сестры, в том числе справки из медицинских учреждений. Назначение опекуна или попечителя будет направлено на обеспечение интересов недееспособного родственника и защиту его имущества. Если квартира зарегистрирована на сестру мамы, то после назначения опекуна или попечителя в её интересах может быть оформлено право собственности на квартиру на маму.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Кроме того, могут быть применимы нормы иных законодательных актов, регулирующих наследование или переход прав на недвижимое имущество. Однако, право собственности на квартиру может быть передано другому лицу только по решению суда или добровольно, если это сделано без надлежащего юридического оформления, то это может быть недействительным.