Как оформить квартиру на дочь от первого брака: совместная сделка или дарение?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, считается имуществом, приобретенным супругами в равных долях. Однако, на основании вашего описания, квартира будет приобретена на деньги, полученные от продажи квартиры родителей, которая является вашим личным имуществом. Это значит, что квартира может быть приобретена на ваши личные средства и оформлена на вас, как на одного из супругов, а не на обоих.

Если же вы все же решите оформить договор купли-продажи на свою дочь, а затем получить жилплощадь в виде подарка, сделка может быть законной, если она проведена в соответствии со всеми требованиями законодательства Российской Федерации. Однако, в случае развода, смерти и других ситуаций, квартира будет считаться имуществом вашей дочери и не будет делиться между супругами.

В данном случае, возможны различные варианты, в том числе оформление квартиры на вас одного или оформление договора купли-продажи на вас и вашу дочь, с указанием права собственности на доли в соответствующих долях. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы выбрать оптимальный вариант решения вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, которую Вы планируете продать (свидетельство о праве собственности);
2. Документы на квартиру, которую Вы планируете купить на средства от продажи предыдущей квартиры (договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, документы о регистрации сделки);
3. Документы на свою дочь от первого брака (свидетельство о рождении, паспорт);
4. Документы на себя и на жену (паспорта, свидетельства о браке).

Сделка между Вами и Вашей дочерью будет законной, если будут выполнены все необходимые требования законодательства Российской Федерации, в том числе, если будут учтены налоговые последствия данной сделки.

Однако следует учитывать, что в случае развода с женой или наследования квартиры в случае смерти, квартира будет делиться между Вами и женой в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Существуют и другие варианты решения данного вопроса, которые могут быть более подходящими в конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и разработки оптимального варианта решения данного вопроса.

Согласно Гражданскому кодексу РФ применимы следующие статьи:

Статья 34. Совместная собственность супругов. Статья 256. Дарение. Статья 572. Права наследников по закону.