Как оформить квартиру как часть дома, если второй хозяин отсутствует: регистрация и действия

Для оформления участка в собственность необходимо оформить квартиру как часть дома. Поскольку второй собственник отсутствует, необходимо обратиться в суд для вынесения решения о признании второй квартиры безхозяйной. После вынесения решения суда можно будет перерегистрировать квартиру и оформить участок в собственность.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что квартира уже является вашей собственностью.

2. Свидетельство на собственность на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия второго собственника квартиры, такие как:

• Справка из Управления Росреестра о регистрации прав на недвижимость, из которой должно быть видно, что соответствующая квартира зарегистрирована только на вас;

• Документы, подтверждающие факт проверки всех возможных источников информации о втором собственнике, такие как распечатки из баз данных о местах прописки данного человека, справки из местных администраций и т.д.

1. Документы, свидетельствующие о том, что вы контактировали с родственниками второго собственника квартиры, и они не имеют никаких претензий к этому имуществу.

2. Заявление на регистрацию права собственности на часть дома, в котором необходимо указать сведения об обеих квартирах, их собственниках, об участке и т.д.

3. Договор на распределение имущества при разделе совместно нажитого имущества в отношении квартиры и земельного участка, если таковой имеется.

После сбора всех необходимых документов вы можете обратиться в органы Росреестра, чтобы зарегистрировать право на часть дома и получить новое свидетельство о праве на недвижимость. Однако следует учесть, что процесс регистрации может занять некоторое время, так как в данном случае необходимо провести дополнительные процедуры для подтверждения отсутствия второго собственника квартиры.

ГК РФ статьи 131, 132, 136; ЖК РФ статьи 33, 38, 39; ГПК РФ статьи 145, 146, 148.