Как оформить ипотеку на покупку квартиры с помощью родителей с последующей переоформлением. Возможно ли передать деньги наличными и как получить юридически обязывающую расписку?

Добрый день! В данном случае, для того чтобы предотвратить возможные споры по поводу передачи денежных средств и приобретения квартиры, рекомендуется составить нотариальную договоренность с родителями жены, которая бы содержала условия сделки и механизмы расчетов. Нотариальная договоренность будет иметь юридическую силу и поможет защитить Ваши права как стороны сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный родителями жены на покупку квартиры.
2. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен после выплаты ипотеки.
3. Реквизиты карты тестя, с которой производятся списания на оплату ипотеки.
4. Документ, подтверждающий передачу аналогичной суммы наличными с целью оплаты ипотеки.
5. Расписка от тестя о получении денежных средств в пользу получения вами квартиры.

Относительно расписки, которую хотели бы получить, следует отметить, что она может иметь определенную юридическую силу, но это будет зависеть от ее формы и содержания, а также от того, была ли она надлежащим образом оформлена и заверена. В данном случае целесообразно обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств" применимы в данной ситуации. Также возможно применение статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переуступка требований по договору". В зависимости от деталей ситуации, также могут применяться другие нормативные акты. Однако, чтобы корректно ответить на данный вопрос, необходимо провести более детальный анализ обстоятельств и оснований сделки, а также оформления документов.