Как оформить ипотеку на брата работающего неофициально и избежать права мужа на квартиру?

Согласно Закону о ипотечном кредите и ипотеке, при наличии ипотеки на квартиру в пользу сестры, ее будущий муж не имеет права на какую-либо долю в квартире. Однако, следует учитывать, что при пожелании муж может принять на себя обязательства по выплате ипотеки, что может привести к изменению ситуации. Рекомендуется обратиться к нотариусу для заключения брачного договора, который может определить права и обязательства, касающиеся данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет оформить юридические документы, которые установят права и обязанности сестры, ее мужа и вас, в частности:

1. Договор займа или договор аренды жилого помещения между вами и сестрой. Данный договор указывает сумму, которую вы платите за жилье, а также сроки аренды или займа.

2. Договор купли-продажи между вашей сестрой и вами, если вы планируете возместить ей стоимость жилья.

3. Брачный договор между вашей сестрой и ее будущим мужем, в котором надо прописать, что квартира является собственностью только вашей сестры, и что ее муж не имеет на нее прав и обязанностей.

4. Заявление о предоставлении ипотечного кредита на имя сестры.

5. Приписное свидетельство о браке между вашей сестрой и ее возможным мужем, чтобы установить факт их брачного статуса.

Также необходимы документы по ипотеке (договор займа, правоустанавливающие документы на жилье), чтобы убедиться, что ипотека действительно оформлена на сестру и вы не будете иметь проблем с ее выплатами в будущем.

Статья 558, статья 578 Гражданского кодекса РФ.