Живу с бабушкой, мама хочет ипотеку на квартиру: как избежать включения в документы второго ребенка?

Согласно законодательству Российской Федерации, взаимоотношения между членами семьи, не являющимися супругами, осуществляются на основе гражданского законодательства. С учётом этого, Вы имеете право самостоятельно решать, хотите ли Вы быть вписаной в документы на получение ипотеки, предоставляемой Вашей матерью. Если Вы не желаете быть вписанной в данные документы, то матери необходимо указать только своих детей, которые будут являться заемщиками. Однако, необходимо учитывать, что если Вы являетесь совладельцем квартиры, то Ваше согласие может быть необходимым при заключении ипотечного договора, если в нем будет указана обеспечиваемая имуществом.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующие документы:

1. Свидетельство оправе собственности на квартиру, приватизированную на вас;
2. Документ, подтверждающий родственные отношения вас и вашей матери;
3. Документ, подтверждающий родственные отношения между вашей матерью и вашим младшим братом.

Отсутствие вашего имени в документах, связанных с получением ипотеки, может повлечь негативные последствия для вашей матери, в том числе отказ в предоставлении ипотеки. Если вас устраивает, что вы не будете причастны к получению ипотеки, вам необходимо обсудить данную ситуацию со своей матерью и решить вместе, как поступить в этой ситуации. Обратите внимание, что как владелец приватизированной квартиры, в случае несогласия с маминым решением принять ипотеку на вас могут возникнуть определенные юридические вопросы.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 12.11, 12.13), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 309), Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 2, 3, 5)